66,9% (62,4% en 2006) des organismes font progresser les loyers de plus de 1,8%, certains dépassent les 3%. La majorité des organismes (64,3%) augmente les loyers entre 1,9% et 3%. Pour l'année 2007, les augmentations de loyers dans le secteur HLM sont en moyenne de 2,04%.
Modulations de loyers pratiquées
5,7% des organismes (contre 9,8% en 2006) procèdent encore à une récupération de la période de gel des loyers (2000-2001) et intègrent dans leurs augmentations annuelles une part pour les loyers non augmentés durant ces deux années, "contrairement aux engagements qu'ils avaient pris et étaient tenus de respecter" indique la CLCV.
Pourcentage des augmentations moyennes de loyers HLM en 2007 par région
Comme en 2006 et 2005, les régions Champagne-Ardenne, Aquitaine et Alsace, figurent dans le palmarès des plus fortes hausses de loyer.
Taux d'impayés des loyers
Le taux d'impayés des loyers se situe pour la moitié des organismes entre 1 et 3,5%.
7,5 % des organismes ont des taux d'impayé compris entre 3,5% et 4,5%, la même proportion à un taux variant entre 4,5% et 5,5%. 18,9% connaissent des taux d'impayés supérieurs à 5,5%.
73% des locataires du secteur social (56% dans le privé) en situation d'impayés sont bénéficiaires d'aides au logement.
7,5 % des organismes ont des taux d'impayé compris entre 3,5% et 4,5%, la même proportion à un taux variant entre 4,5% et 5,5%. 18,9% connaissent des taux d'impayés supérieurs à 5,5%.
73% des locataires du secteur social (56% dans le privé) en situation d'impayés sont bénéficiaires d'aides au logement.
