Les ménages français ayant souscrit des crédits-relais sont-ils menacés de saisie immobilière comme les propriétaires américains en pleine crise des subprimes ? L'association française des usagers de banque tire en tout cas la sonnette d'alarme sur le cas de 30.000 ménages qui pourraient se trouver en difficulté pour rembourser des crédits-relais contractés il y a deux ans.
Quelque 30.000 ménages ayant souscrit un crédit-relais pourraient avoir des difficultés à le rembourser, d'après une estimation de l'Association française des usagers de banque (Afub). Ces familles seraient les victimes de la crise immobilière car elles n'auraient pas trouvé à revendre leur ancien logement dans le temps imparti par le crédit.
L'Afub a estimé ce chiffre par extrapolation pour toute la France des 2.000 dossiers déjà reçus concernant des prêts-relais qui vont arriver à expiration. L'Afub estime qu'il existe actuellement 75.000 prêts-relais en France. Il s'agit d'un crédit permettant d'acheter un bien immobilier avant d'avoir réussi à vendre sa maison ou son appartement d'origine. Le prêt est gagé sur la valeur du bien que l'on veut vendre, et les taux d'intérêt sont autour de 5 %. En majorité, les remboursements sont exigibles au bout de deux ans sous peine de procédure contentieuse, voire de saisie du bien gagé. Mais avec la crise immobilière, certains ménages arrivent à la fin de cette période de deux ans sans avoir vendu leur bien, et ce malgré avoir baissé son prix.
Déjà, le 17 septembre dernier, l'Afub avait réclamé un moratoire général d'un an sur les prêts-relais, afin d'éviter les expropriations, comme celles dont ont été victimes des milliers de propriétaires aux Etats-Unis. Aujourd'hui, l'association demande un moratoire de deux ans.
L'Afub a estimé ce chiffre par extrapolation pour toute la France des 2.000 dossiers déjà reçus concernant des prêts-relais qui vont arriver à expiration. L'Afub estime qu'il existe actuellement 75.000 prêts-relais en France. Il s'agit d'un crédit permettant d'acheter un bien immobilier avant d'avoir réussi à vendre sa maison ou son appartement d'origine. Le prêt est gagé sur la valeur du bien que l'on veut vendre, et les taux d'intérêt sont autour de 5 %. En majorité, les remboursements sont exigibles au bout de deux ans sous peine de procédure contentieuse, voire de saisie du bien gagé. Mais avec la crise immobilière, certains ménages arrivent à la fin de cette période de deux ans sans avoir vendu leur bien, et ce malgré avoir baissé son prix.
Déjà, le 17 septembre dernier, l'Afub avait réclamé un moratoire général d'un an sur les prêts-relais, afin d'éviter les expropriations, comme celles dont ont été victimes des milliers de propriétaires aux Etats-Unis. Aujourd'hui, l'association demande un moratoire de deux ans.
