A l'issue d'une opération de réhabilitation lourde, 14 logements ont été inaugurés, mercredi 25 juin, à proximité du mythique cabaret Moulin-Rouge, dans le 18ème arrondissement de Paris. Précisions.
Quatorze logements sociaux ont vu le jour au 2 Cité Véron, situé à côté du Moulin-Rouge, le prestigieux cabaret du boulevard de Clichy (18ème arrondissement de Paris). L'immeuble a, en effet, été inauguré, mercredi 25 juin, par Ian Brossat, adjoint à la Ville de Paris chargé du logement et de l'hébergement d'urgence, Eric Lejoindre, maire du 18e arrondissement, et Yves Laffoucrière, directeur général d'Immobilière 3F.
Cette opération de réhabilitation lourde débute, il y a cinq ans, avec la vente par les anciens propriétaires du Moulin-Rouge de leur patrimoine immobilier, concentré sur le boulevard de Clichy et la rue Lepic. "La société exploitant le Moulin Rouge (Ndlr : propriété de la famille Clérico) a acquis les 13.000 m² de locaux commerciaux liés à l'activité du cabaret, et Immobilière 3F s'est porté acquéreur de 5.000 m² regroupant 68 logements", signale le bailleurs social 3F. Au final, 54 logements situés au 11 rue Lepic, ont été transformés depuis en logements sociaux, et 14 logements d'un immeuble au 2 Cité Véron, ont fait l'objet de la réhabilitation, poursuit 3F chargée de la rénovation, de l'agencement des appartements et de l'accessibilité.
"Pour réaliser ces logements (Ndlr : un cinq pièces, cinq trois pièces, quatre deux pièces et F1), une réhabilitation lourde a été nécessaire, reprise des planchers et de la charpente", indiquent la maîtrise d'ouvrage de 3F et la maîtrise d'œuvre confiée à l'architecte François Brugel.
La pose de 120 micro-pieux de 18 mètres
"En plus du bâtiment fortement dégradé, le terrain glissant a nécessité la pose de 120 micro-pieux de 18 mètres en sous-œuvre, ajoutent-ils. L'autre contrainte déterminante du projet était de concilier la conduite du chantier avec la poursuite de l'activité du pub Le O'Sullivan, qui occupe le rez-de-chaussée ainsi qu'une grande partie du sous-sol et du premier étage de l'immeuble, mais aussi de prendre toutes les précautions pour garantir l'intégrité de l'isolation acoustique existante."Désormais livrés, ces appartements sont en cours d'attribution. Le coût de l'opération travaux s'élève à hauteur de 2.700.000 euros hors taxe, soit 1.475 € par m² de surface utile.
