Propriétaire et bailleur de l'immeuble, Harmonie Habitat a choisi de réhabiliter profondément l'ensemble des logements et des parties collectives du Sillon de Bretagne, à Nantes. Mais c'est aussi l'ensemble du quartier qui va se transformer au cours des trois prochaines années et connaître des mutations lourdes.
A l'image du bâtiment, hors normes, le programme de rénovation du Sillon de Bretagne est l'un des plus ambitieux de France. A cette occasion, Jean Daubigny, préfet de la région Pays de la Loire et préfet de Loire-Atlantique, Jean-Marc Ayrault, député-maire de Nantes et président de Nantes métropole, Charles Gautier, sénateur-maire de Saint-Herblain et Jacques Auxiette, président du Conseil régional des Pays de la Loire ont officialisé devant près de 300 personnes l'ouverture du grand Passage. Avec près d'un kilomètre de long et 100 mètres de haut, le Sillon de Bretagne est un bâtiment gigantesque avec une Shon de 107.420 m². Construit au début des années 70, il se compose de 909 logements, abritant près de 2.500 habitants, soit l'équivalent d'une petite ville.
L'élaboration de ce grand projet a débuté en 2006. S'en suivent trois années d'études et de concertation avec les habitants et partenaires, invités à s'exprimer sur l'état des lieux de leur quartier, ses dysfonctionnements, ses atouts, ses perspectives.
Un projet complexe de 3 ans impliquant 12 chantiers simultanés
Le projet choisi va permettre de réhabiliter l'ensemble des logements et des parties communes tout en ouvrant davantage le bâtiment sur son environnement et son quartier. 181 appartements vont être supprimés : 114 transformés en bureaux ou équipements publics et 67 démolis. La transformation de logements en bureaux confortera l'attractivité économique du site quand, parallèlement, un grand passage sera ouvert au coeur de l'immeuble sur le parc de Bagatelle afin d'affirmer sa vocation publique. Des cheminements seront créés et les espaces publics repensés.
Au total, en avril 2013, lorsque la rénovation sera terminée, le Sillon de Bretagne représentera 21.000 m² de bureaux et 628 logements. Soit près de 3 300 personnes qui vivront ou travailleront dans l'immeuble du Sillon.
