Qualitel, par le biais de sa filiale Cerqual patrimoine, a également lancé une nouvelle certification à destination des copropriétés, intitulée Patrimoine copropriété.
Partant du constat que, sur les 8 millions de copropriétés françaises, plus de 75% des logements concernés ont plus de 35 ans et "n'ont donc été soumis lors de leur construction à aucune réglementation en matière de consommation énergétique", ce qui induit un parc extrêmement énergivore qu'il convient de rénover, Qualitel lance - par le biais de sa filiale Cerqual patrimoine - une nouvelle certification destinée à valoriser les immeubles rénovés. "Patrimoine Copropriété" entend "attester de la qualité des parties communes d'un immeuble rénové et, à la demande des copropriétaires, de celle de leur logement", est-il expliqué.
Cinq étapes
La démarche se déroule en cinq étapes : après la prise de contact de la copropriété avec Cerqual patrimoine (première étape), il est réalisé un "plan d'action de la copropriété" (deuxième étape) comprenant un diagnostic technique et énergétique, une analyse de l'existant assorti de scénarii de travaux et le choix d'un scénario de travaux. La troisième étape consiste en l'évaluation Cerqual patrimoine et la certification provisoire : "Cerqual patrimoine évalue le profil qualité de la copropriété, explique la plaquette de présentation. Si le profil est conforme, un certificat provisoire Patrimoine copropriété est attribué". Les travaux peuvent ensuite débuter (quatrième étape). Et c'est à la suite d'un contrôle réalisé par un vérificateur Cerqual Patrimoine, au plus tard un an après la date prévue de fin des travaux que le certificat définitif et son estampille sont décernés à la copropriété (cinquième étape). Six critères sont examinés : la performance énergétique du bâti et des logements, l'accessibilité, la qualité sanitaire, la sécurité incendie, la qualité des équipements et enfin le confort acoustique. Il est précisé par ailleurs que cette certification peut être couplée par un label énergétique attestant des travaux en économies d'énergie réalisés.
