L'architecte Valérie Garnier a imaginé une maison entièrement neuve, en tenant compte des obstacles du terrain, en particulier la présence d'une piscine enterrée ! Pour répondre aux attentes des propriétaires, l'habitation est accessible aux handicapés et respectueuse de l'environnement.
Lorsqu'une famille, venant d'acquérir un terrain construit dans un village près de Montpellier, fait appel à ses services pour réhabiliter sa maison, Valérie Garnier est loin d'imaginer la tâche qui l'attend. Pour répondre aux exigences de ses clients, cette architecte, diplômée de Manchester Polytechnic, devra imaginer une maison entièrement centrée sur un seul élément du terrain : la piscine enterrée.
Les nouveaux propriétaires du terrain ont une idée très précise de la maison de leurs rêves : grande, avec un bureau séparé, respectueuse de l'environnement, accessible aux personnes à mobilité réduite... tout un programme ! "La maison existante datait des années 70 et n'était plus aux normes. Il n'y avait rien à garder à part quelques portes ! J'ai préféré la faire détruire, tout en gardant la piscine" se souvient Valérie Garnier.
La piscine au centre, le salon au cœur
L'architecte imagine alors une nouvelle maison centrée autour de la piscine. Pour satisfaire les exigences de ses clients sans se heurter au Plan local d'urbanisme (PLU), Valérie Garnier a dû feinter. "J'ai finalement imaginé une maison en trois parties : deux ailes qui forment un angle droit, et une zone centrale tournée vers la piscine". C'est ce que l'architecte appelle le cœur de la construction, une "notion primordiale" pour comprendre ce chantier : "Le cœur est protégé par les deux ailes, et constitue une sorte de cocon" souligne l'architecte.
Dans l'aile Est, les bureaux sont isolés du reste de la maison. Dans l'aile Ouest au contraire, une cuisine donne sur une terrasse couverte chaleureuse, à proximité de la piscine. Sur le "cœur" de la maison, côté Sud, un étage supplémentaire permet d'augmenter l'espace de vie, mais aussi d'avoir une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-jardin, un séjour de 40 m² s'ouvre par une baie vitrée sur le jardin.
Découvrez les aménagements pour l'accessibilité et l'environnement en pages suivantes.
Une maison bâtie autour d'une piscine (suite)
Le plus difficile pour Valérie Garnier aura peut-être été de rendre l'ensemble du rez-de-jardin accessible aux personnes à mobilité réduite. "Le terrain étant en pente, j'ai dû jouer avec les niveaux" explique-t-elle. Créer une rampe d'accès entre le niveau rue (où se trouvent la cave et le garage) et le niveau jardin aurait été trop coûteux, et aurait fait perdre une grande surface de terrain. L'architecte opte donc pour un ascenseur.
Accessible et écologique
Contrairement à celle qu'elle remplace, la nouvelle maison est performante d'un point de vue thermique. Bien isolée, elle est orientée plein Sud "pour que le soleil entre à flots en hiver", et pour optimiser le positionnement des panneaux solaires photovoltaïques et thermiques installés sur le toit. Valérie Garnier n'oublie pas le confort thermique d'été, crucial dans le Sud de la France : "Un débord crée de l'ombre à l'étage".
Du dépôt de permis de démolition à la remise des clefs, deux années se sont écoulées. "Nous n'avons pas eu de mauvaises surprises, à part des intempéries qui nous ont retardés" raconte Valérie Garnier. Les heureux propriétaires habitent finalement une maison beaucoup plus grande (300 m² hors sous-sol) et tout à fait en harmonie avec leurs désirs.
Découvrez les photos de la maison en pages suivantes.
Avant - Côté rue
La maison d'origine datait des années 70. De plain-pied, elle était trop petite et ne répondait plus aux normes.
Avant - côté jardin
Sur le terrain, seule la piscine, également construite dans les années 70 et en bon état, intéressait les propriétaires.
Travaux - Structure
Les propriétaires souhaitaient une construction en briques Monomur. L'architecte a préféré opter pour une technique plus classique.
L'isolation est en laine minérale, et en cellulose pour la toiture.
Travaux - Etage
Un étage a été construit sur la partie centrale de la maison, le "cœur", tournée vers le Sud.
Une casquette permet de limiter l'entrée du soleil l'été.
Travaux - Débord
Un débord permet également de créer de l'ombre pour les chambres à l'étage.
Plan
La maison prend la forme d'un L, et accueille une troisième partie, le "coeur" de la construction. Le tout a été pensé pour s'adapter aux contraintes du terrain, et à la présence de la piscine.
Après - Côté Sud
Voici la partie centrale de la maison : au rez-de-jardin, le salon, à l'étage les chambres.
Derrière ce cœur, la construction prend la forme d'un L, avec l'aile à droite où se trouve le bureau, et l'aile de gauche avec la cuisine et sa terrasse.
Après - Salon
Le salon donne directement sur le jardin et la piscine. Une grande baie vitrée apporte beaucoup de lumière, même en hiver.
A l'arrière plan, on aperçoit la terrasse de la cuisine, qui donne également sur la piscine.
Après - Piscine
La construction a été pensée autour de la piscine, pour la contourner, tout en étant correctement orientée vers le Sud, pour optimiser l'apport de lumière et de chaleur.
Après - Côté rue
Les chambres à l'étage ont une vue imprenable sur la mer.
L'accès à la maison se fait par la rue. Au sous-sol, on trouve une cave et un garage. Un ascenseur permet d'accéder au rez-de-jardin.
Grande surface
Grâce à l'étage et aux trois ailes, la maison présente une surface totale de 300 m², hors sous-sol.
Solaire photovoltaïque
Sur le toit de la partie centrale de la maison, des panneaux solaires photovoltaïques et thermiques ont été installés.
Les panneaux photovoltaïques fournissent l'électricité de la maison.
Solaire thermique
Les panneaux solaires thermiques alimentent la maison en eau chaude, ainsi que le chauffage au sol.
Vue de nuit
La terrasse de la cuisine permet de profiter du jardin à toute période de l'année, et de la journée !
