RENOVATION. Des cloisons et des murs porteurs trop présents rendaient cet appartement sombre. L'architecte Stéphanie Bertina Minela remis à nu le charme d'un bien datant du XVIIème siècle, en repensant les espaces.
L'on peut avoir un coup de cœur pour un appartement, sans qu'il soit pour autant parfait. Le charme de cette belle surface de 90 m², dans un immeuble parisien du XVIIème siècle, a immédiatement plu à ses nouveaux propriétaires. Seulement, l'agencement laissait à désirer. "Le coeur de la maison était très cloisonné, ce qui le rendait sombre", se souvient Stéphanie Bertina Minel, l'architecte en charge de la rénovation du bien.
Elle décide alors de déposer un maximum de cloisons... mais se trouve confrontée à un obstacle de taille - ou plutôt, quatre obstacles : des murs porteurs ! Soit "quatre grandes pièces de tailles équivalentes, qui ne correspondaient pas du tout aux besoins des nouveaux propriétaires" ajoute-t-elle.
Découvrez l'aménagement choisi par l'architecte Stéphanie Bertina Minel en pages suivantes.
Un couloir qui coupait l'appartement en deux
Le principal défaut du logement était un couloir, séparant l'appartement en deux parties. Partant du séjour, il desservait le bureau, la cuisine, la salle de bains, les toilettes et, enfin, la chambre. "J'ai préféré ouvrir l'espace de circulation, de manière à ce que la lumière puisse traverser l'appartement d'un bout à l'autre", nous explique Stéphanie Bertina Minel.
Une bonne surprise dans le mur porteur
Déposer le couloir n'a pas suffi à l'architecte. Audacieuse, elle fait étudier le mur porteur entre la cuisine (ici, en face) et le bureau (à gauche), pour définir s'il est possible d'en ouvrir une partie. "Nous avons décidé de mettre à nu le plâtre sur une courte partie du mur" explique-t-elle.
A l'endroit même où se dressait le sombre couloir, elle a mis à jour de magnifiques poutres en bois. Dégagées, elles permettent de laisser passer un filet de lumière encore plus important entre la cuisine et le séjour.
L'ancienne cuisine devienne pièce à vivre
Pièce par pièce, l'architecte effectue une rénovation tout en réaménageant les différents espaces. "J'ai choisi de consacrer les deux zones les plus grandes aux deux centres de vie : le séjour et la cuisine/salle à manger", explique Stéphanie Bertina Minel.
C'est la cuisine qui subit la transformation la plus importante. Outre la dépose de la salle de bains (dont on aperçoit le mur à droite), le mobilier ancien et défraîchi est remplacé par un aménagement réalisé sur mesure.
Une cuisine au mobilier contemporain
Le blanc prédomine dans cette nouvelle version de la cuisine, pour accentuer l'apport de lumière. La surface est suffisamment grande pour que l'architecte aménage un espace dédié à la salle à manger (ici, à gauche), ainsi qu'une table d'appoint pliable (à droite).
Un meuble courbe pour plus de rangements
En lieu et place de la salle de bains, Stéphanie Bertina Minel a étendu l'espace dédié à la cuisine. Un meuble courbe réalisé sur mesure permet d'arrondir les angles et de ne pas agresser la vision à partir du couloir.
A droite de l'alcôve courbe, dont l'éclairage change de couleur, l'on devine une porte qui mène à la nouvelle salle de bains.
Une vue traversante
Un placard discret a été aménagé et cache une cave à vin. L'on découvre, à partir de la cuisine, une vue directe sur le séjour, pourtant à l'extrême opposé de l'appartement.
Au sol, une très légère frise dorée a été installée, "pour délimiter cette pièce ouverte, tout en mélangeant des éléments du patrimoine, comme les poutres ou les tomettes, avec d'autres plus contemporains", nous explique Stéphanie Bertina Minel.
Un ancien couloir exigu et peu avenant
Voici une vue de l'ancien couloir, qui menait à la salle de bains, au WC (ici, en face) et à la chambre (à droite).
Une buanderie astucieuse dans un réduit
Déposé, il laisse aujourd'hui sa place à un agencement beaucoup plus astucieux. Il s'agit d'un très court couloir, menant à la salle de bains (porte en face), tout en créant un réduit dédié à la buanderie (porte pliante, à gauche), sans oublier les WC séparés (porte de droite).
Le tout est peint dans un mauve très pâle, pour trancher avec le blanc immaculé de la cuisine.
Une ancienne salle de bains mal située
L'ancien couloir menait vers une salle de bains défraîchie, qui se trouvait finalement sur l'espace de la cuisine.
Une salle de bains optimisée
A la place de l'ancienne salle de bains, l'on trouve aujourd'hui une pièce d'eau avec les mêmes éléments (baignoire, lavabo) bien qu'elle soit plus petite. L'ensemble est ainsi beaucoup mieux optimisé.
Une fenêtre a été ouverte, qui donne juste à côté de la hotte de la cuisine. "Le but est d'apporter de la lumière naturelle à la pièce, tout en conservant une intimité" précise Stéphanie Bertina Minel. L'humidité, quant à elle, est gérée par une VMC simple flux qui permet d'aérer les pièces humides.
Des tomettes au sol du séjour
Côté séjour, la pièce n'a pas subi de grandes modifications. Cependant, les portes ont été supprimées de manière à prolonger l'ouverture vers la cuisine (ici, au fond).
"En enlevant le revêtement souple au sol, nous avons découvert des tomettes anciennes, que nous avons choisi de rénover" se souvient Stéphanie Bertina Minel.
Jeu de revêtements de sol
Entre le cœur de la maison et le sol, l'architecte a comblé le seuil de bois, "pour rappeler les poutres mises à jour". Il met également en valeur les tomettes, poncées, revernies et retraitées.
Au plafond, l'isolation phonique a été renforcée. Un poêle ancien a été conservé pour servir de décoration dans le salon.
Un bureau et une pièce TV dans la 3ème pièce
En face de la porte du salon, le 3ème espace de vie a été divisé en deux par une grande verrière : au fond, un bureau (ici à gauche, derrière la verrière) et à l'entrée, un salon TV (délimité par les poutres en bois).
Ainsi, la pièce TV bénéficie de la lumière de l'extérieur, en provenance du bureau mais aussi du séjour (à droite de la photo). Quant au bureau, il sert également de chambre d'amis lorsque la verrière est occultée par des stores.
Une chambre à deux entrées
L'ancienne chambre était accessible à la fois par le séjour et par le couloir central. L'on devine, ici au dernier plan, l'ancienne salle de bains.
L'architecte Stéphanie Bertina Minel décide de condamner cette seconde entrée, de manière à installer au même endroit une salle de bains uniquement destinée à la chambre parentale.
Suite parentale avec une salle de bains discrète
Devant l'ancienne porte, Stéphanie Bertina Minel monte une cloison, qui cache une salle de bains compacte mais fonctionnelle.
A droite de la cloison, une douche à l'italienne ; à gauche, des toilettes. Enfin, sur le mur attenant au séjour (ici, à gauche), un grande dressing a été installé.
Rénovation d'un appartementSurface : 90 m²
Localisation : Paris
Architecte : Stéphanie Bertina Minel (Bertina Minel Architecture)
Budget : non communiqué