L'immobilier à temps partagé, également appelé "timeshare" ou, de manière erronée, "multipropriété", est un concept qui s'est beaucoup développé dans les années 90.
Le principe ? Les particuliers achètent une semaine de vacances dans un endroit précis (souvent une résidence de tourisme ou une zone touristique) et pour une durée fixée par contrat. Ils peuvent ensuite choisir de profiter de cette semaine fixe, donc de venir passer leurs vacances chaque année au même endroit à la même période, ou de l'échanger contre une autre semaine dans un autre lieu, via deux bourses d'échange internationales.
La démarche, alléchante, permet donc de profiter potentiellement d'un grand nombre de lieux de vacances. En pratique, faute d'un cadre légal précis, l'immobilier à temps partagé a pâti de son succès. "A sa création, de nombreuses sociétés ont proposé des biens dans la Costa del sol (sud de l'Espagne, ndlr) et dans les Canaries", nous explique Lise Nicolle, présidente de l'Association des propriétaires adhérents francophones de vacances à temps partagé (APAF-VTP). "Le concept a cependant vite saturé, car les personnes qui avaient acheté des semaines attrayantes ne les mettaient pas en jeu dans les bourses d'échange".
