Les indices Notaires-Insee des prix des logements anciens au quatrième trimestre 2010 ont été publiés ce jeudi, affichant une hausse de +2,4% sur cette période, soit une croissance sur un an de +9,5%. 2010 s'affiche donc comme une année record, notamment dans la capitale et sa région. A cette heure, on atteindrait d'ailleurs les 7.600€/m2 à Paris. Quid de la suite ?
C'est l'heure du bilan de l'année 2010 pour les indices Notaires-Insee, avec la publication ce jeudi de la dernière période, celle du quatrième trimestre. Et, sans surprise, la progression des prix ne s'infléchit pas : +2,4% pour les prix des logements anciens, soit une sixième hausse consécutive. Ce qui, sur un an, permet d'oublier complètement la crise de l'année 2009 avec une croissance établie de +9,5% (+9,9% pour les maisons et +9,1% pour les appartements).
2010, année de "l'insolence"
Et là où "l'insolence" se fait - pour reprendre les mots de la Chambre des Notaires Paris-IDF, qui qualifie 2010 d' "année de santé insolente pour les marchés" - c'est notamment dans la capitale et ses environs, qui détiennent tous les records ! Record de transactions tout d'abord, avec 200.000 logements vendus environ dans le neuf et l'ancien, contre 140.000 en 2009, soit encore plus que lors du précédent record de 180.000 en 2005. Une envolée des prix qui a eu lieu en fin d'année, après le rattrapage de la crise.
Pour les perspectives 2011 à Paris et IDF, suite de l'article en page suivante.
