Selon l'Union sociale pour l'habitat, les quelque 10 millions de locataires des HLM pourraient être confrontés début 2003 à une hausse de leurs loyers comprise entre 1% et 3%.
D'octobre 2001 à octobre 2002, les loyers dans le secteur locatif social auront augmenté de 2,8%, selon les derniers chiffres de l'Insee.
Les revalorisations de loyers dans le parc HLM interviennent en début d'année, suite aux délibérations au sein des organismes locatifs sociaux qui ont lieu entre octobre et décembre.
Jeudi 19 décembre 2002, l'Office public d'aménagement de construction (OPAC) de Paris a annoncé une hausse des loyers de 2,7%, plus faible que celle initialement prévue de 3% suite à l'intervention d'élus du PC et de l'UMP au conseil d'administration, qui s'étaient émus de cette forte évolution.
Aujourd'hui, le prix d'un loyer HLM est inférieur d'environ 55% à celui du privé en moyenne générale sur la France, indique Michel Amzallag, conseiller à la direction des études économiques de l'Union social pour l'habitat.
Mais cette différence peut évoluer en fonction des localisations des logements. Ainsi à Paris le prix d'un loyer privé est deux fois plus élevé que dans le parc social. En revanche, dans des zones plus rurales, l'écart entre privé et social est de "seulement" 25%.
Pour l'Union sociale pour l'habitat, les hausses de loyers prévues pour 2003, et qui ne concernent que les locations qui n'atteignent pas les plafonds, semblent tout à fait raisonnables compte tenu de l'évolution des prix (2,2% en glissement annuel) et des deux années consécutives de gel (2000 et 2001) imposées par le gouvernement aux organismes HLM.
Les revalorisations de loyers dans le parc HLM interviennent en début d'année, suite aux délibérations au sein des organismes locatifs sociaux qui ont lieu entre octobre et décembre.
Jeudi 19 décembre 2002, l'Office public d'aménagement de construction (OPAC) de Paris a annoncé une hausse des loyers de 2,7%, plus faible que celle initialement prévue de 3% suite à l'intervention d'élus du PC et de l'UMP au conseil d'administration, qui s'étaient émus de cette forte évolution.
Aujourd'hui, le prix d'un loyer HLM est inférieur d'environ 55% à celui du privé en moyenne générale sur la France, indique Michel Amzallag, conseiller à la direction des études économiques de l'Union social pour l'habitat.
Mais cette différence peut évoluer en fonction des localisations des logements. Ainsi à Paris le prix d'un loyer privé est deux fois plus élevé que dans le parc social. En revanche, dans des zones plus rurales, l'écart entre privé et social est de "seulement" 25%.
Pour l'Union sociale pour l'habitat, les hausses de loyers prévues pour 2003, et qui ne concernent que les locations qui n'atteignent pas les plafonds, semblent tout à fait raisonnables compte tenu de l'évolution des prix (2,2% en glissement annuel) et des deux années consécutives de gel (2000 et 2001) imposées par le gouvernement aux organismes HLM.
