Le nombre d'autorisations de construire des logements enregistré en France au cours des trois derniers mois a reculé de 26,8% par rapport à la même période l'an dernier. La dégradation semble cependant se stabiliser depuis plusieurs mois. Détails.
La construction de logements continue son ralentissement. D'après les chiffres publiés par le ministère de l'Ecologie, de l'Energie, du Développement durable et de la Mer, seules 87.671 autorisations de construire ont été délivrées entre mars et mai 2009, soit une baisse de 26,8% comparativement à la même période en 2008. Ce sont les constructions de bâtiments neufs qui font chuter ce chiffre, puisque ces autorisations observent une baisse de 32,2% alors que les autorisations de construction sur l'existant sont en hausse de 38,4%.
Les logements individuels purs résistent un peu mieux à la crise que les collectifs, même si cette robustesse est toute relative puisque la baisse d'autorisations dans ce secteur est de 29,5%. Pour les logements collectifs, la chute est de 38,3%, alors que les logements individuels groupés reculent de 7,6%, et ceux en résidence de 30,4%.
Le collectif résiste sur un an
Sur un an, le recul des autorisations, tous types de logements confondus, est de 16,8%. Pour cette période, les logements individuels accusent tous une baisse mais ceux en résidence ont bondi de 36,9%. «Seul point positif de ce tableau relativement noir, on notera depuis quelques mois un arrêt de la dégradation», analyse Hervé Piauley, directeur du département conseil du cabinet d'études Développement Construction. «Ainsi, après être entrée dans des valeurs négatives mi 2007, l'évolution sur 12 mois glissants des autorisés s'est nettement dégradée au fil des mois pour atteindre un point bas à fin 2008 (autour de -20 %) avant de laisser entrevoir depuis le printemps dernier des signes de stabilisation».
Disparités régionales
Les départements et régions d'Outre-mer sont les champions du nombre d'autorisations délivrées sur les douze derniers mois, avec une hausse importante de 38,7%. Viennent ensuite la Lorraine (+22,4%) et la Bourgogne (+16,4%). En bas du tableau, on trouve la région Midi-Pyrénées (-40,6%), le Limousin (-36,9%), la Bretagne (-31,4) et la région Rhône-Alpes (30,9%).
Mais les statistiques capables de donner une idée plus précise de l'état du marché de la construction neuve sont celles concernant les mises en chantier. Cependant, la publication des chiffres chantier est une fois encore différée à cause d'un problème de logiciel, comme le mois dernier. Benoist Apparu, le nouveau secrétaire d'Etat au logement, a indiqué qu'il «réfléchissait à lancer une inspection rapide pour comprendre pourquoi cette statistique n'est plus disponible».
