Quinze propositions phares sont ressorties des Etats Généraux du Logement, qui se sont tenus mercredi, en présence de 33 organisations liées au logement et de représentants de partis politiques. Elles veulent répondre aux inquiétudes des Français face à la difficulté de trouver et financer leur habitat. Détails.
Les Etats Généraux du Logement, organisés mercredi à l'initiative de l'Union sociale pour l'habitat (USH), ont réuni 33 des principaux acteurs du logement (associations d'élus, d'habitants, partenaire sociaux, opérateurs du logement social) ainsi que des représentants des partis politiques autour de débats. Fil conducteur de ceux-ci, une étude TNS Sofrès spécialement réalisée pour l'événement - et qui vient compléter l'enquête USH publiée en avril dernier - qui révèle que les Français sont inquiets face au problème du logement et qu'ils sont dans l'attente d'engagements forts de la part des pouvoirs publics.
Trouver et financer son logement sont les deux principales inquiétudes des Français. Ainsi, 82% des personnes interrogées* estiment que trouver un logement est difficile en France, 29% considérant même que cette entreprise se révèle « très difficile ». De même, les trois-quarts d'entre eux (76%) jugent consacrer une part « importante » de leurs revenus aux dépenses liées au logement. Si le présent est source d'inquiétude, l'avenir ne semble pas s'annoncer sous de meilleurs jours : l'étude TNS Sofrès conclut ainsi que le logement constitue pour les parents un motif d'inquiétude pour leurs enfants (40%), après la difficulté à trouver un emploi stable (71%) et celle liée au pouvoir d'achat (55%). De fait, une large majorité des Français (84%) estime que les responsables politiques sont les premiers responsables de cette situation, en ne s'occupant pas suffisamment des problèmes de logement en France. En outre, ils sont 69% à se dire insatisfaits de l'action du gouvernement, notamment envers les politiques menées dans les quartiers en difficulté.
Le logement est donc amené à être un des thèmes phares de la campagne présidentielle de 2012, et à devenir une priorité nationale. Arrivé en 7e position des sujets que les responsables politiques devront aborder pendant la campagne électorale, le logement, et plus particulièrement les problèmes de limitation du niveau des loyers, la mise à disposition de logement d'urgence pour les plus démunis ou la facilitation de l'obtention d'un logement social devront se placer au cœur de leurs préoccupations.
* Enquête réalisée en face-à-face en trois vagues d'avril à mai 2011, à chaque fois auprès d'un échantillon national de 1 000 personnes représentatif de l'ensemble de la population française âgée de 18 ans et plus.
1 - Réaffirmer le rôle de l'Etat, garant de la solidarité nationale et de l'équité territoriale.2 - Mettre en place un système partagé d'observation des besoins en logement et des demandes en cours, ainsi que des prix de vente et des loyers, pour anticiper la demande, orienter l'action publique, évaluer son efficacité et permettre l'orientation des marchés.
3 - Associer les habitants et l'ensemble des acteurs locaux de l'habitat à l'élaboration et au suivi du programme local de l'habitat et aux choix politiques fondamentaux en matière d'habitat.
4 - Consacrer 2% du PIB dans le cadre d'une programmation pluriannuelle, à l'effort public en faveur du logement, en ne prenant en compte dans le calcul que les actions qui concernent vraiment le logement.
5 - Refonder une politique du 1% logement dans un cadre conventionnel entre les partenaires sociaux et les pouvoirs publics.
6 - Adopter une loi d'orientation foncière urbaine (LOFU) mettant le foncier au service du logement sans spolier les propriétaires.
7 - Réévaluer les aides à la pierre (pour la construction de logements) sans diminuer le nombre de logement sociaux.
8 - Moduler les aides à l'investissement locatif privé afin d'assurer une juste rémunération en secteur libre.
9 - Assurer de manière pérenne une aide reposant sur la TVA à 5,5% pour relancer l'accession à la propriété pour les ménages à revenus modestes.
10 - Promouvoir une offre locative dans le parc privé.
11 - Obliger les copropriétés a anticiper et rendre obligatoire les provisions pour grosses réparations.
12 - Renforcer et appliquer les sanctions contre les communes qui ne respectent pas la loi SRU (Solidarité et de renouvellement urbain) qui impose un quota de 20% de logements sociaux aux communes de plus de 3.500 habitants
13 - Réévaluer les aides à la personne pour prendre en compte la dépense réelle, dont les charges.
14 - Maintenir l'APL (Aide personnelle au logement) d'un ménage en impayé (de loyers) sauf mauvaise foi avérée.
15 - Développer dans le parc social et le secteur privé conventionné des formules adaptées aux jeunes ménages.
Source : AFP