Dans le cadre du projet d'aménagement du site de l'ancien hôpital pédiatrique Debrousse de Lyon, 38 logements sociaux et plusieurs autres en accession à la propriété feront leur apparition dans le programme. Explications.
Les hôpitaux de Lyon s'offrent une seconde vie. Alors que l'hôtel Dieu accueillera dans le futur un hôtel, l'ancien hôpital pédiatrique Debrousse sera transformé en logements.
Ainsi, des logements sociaux (32 PLUS et 6 PLAI) et un programme d'accession à la propriété développé par Vinci Immobilier vont émerger dans les années à venir dans ce quartier du 5ème arrondissement de Lyon.
Dans le détail, le projet prévoit 54 logements qui prendront place dans les bâtiments existants, après transformation et réhabilitation. Ainsi, l'hôpital - construit en 1907 et classé monument historique - le pavillon d'entrée et la Maison des parents seront conservés. L'ancien château d'eau sera également modifié pour devenir un logement.
A cela s'ajoutent 7 immeubles, totalisant 179 logements, qui seront construits sur les hauteurs du site, dont 38 logements sociaux par Immobilière Rhône-Alpes.
L'opération se voulant exemplaire, elle répondra aux référentiels HQE du Grand Lyon et Qualité Environnementale des Bâtiments (QEB) de la région. Elle devrait également être en adéquation avec les exigences du label BBC Effinergie et la certification Habitat & Environnement.
Le coût de réalisation de cette opération s'établit à 7,11 millions d'euros répartis entre des subventions de l'État (218 165 €), la communauté urbaine du Grand Lyon (455 210 €), la ville de Lyon (151 833 €) et des collecteurs d'Action Logement (375 000 €) ; par des prêts de la Caisse des Dépôts et Consignations (4,39 M€) et d'Action Logement (100 000 €), ainsi que par des fonds propres d'Immobilière Rhône-Alpes (1,42 M€).
