Des études ont révélé le profil de l'acheteur immobilier : 36 ans, environ 5.000 € de revenus mensuels pour un apport final de quelque 50.000 €. Les contrastes entre Paris et le reste du pays se creusent.
Une étude nationale menée par le comparateur de crédits et d'assurance, Empruntis, indique qui a vraiment emprunté en 2012. Ainsi, le portrait de l'acheteur immobilier de cette année ressemble peu ou prou à ceci : environ 36 ans, un revenu net mensuel de 4.430 €, 5.213 € en Ile-de-France. Globalement, il a contracté un emprunt sur 20 ans, notamment en raison des banques qui rechignent à accorder des crédits au-delà.
L'emprunteur Parisien est "à part"
Si le profil a évolué par rapport aux années précédentes, ce qui frappe dans cette étude c'est le montant de l'apport moyen qui franchit la barre des 50.000 €, à 50.465 € exactement. "C'est la première fois que l'apport moyen franchit la barre des 50.000 €, et si ce chiffre est certes hautement symbolique, il faut se rappeler qu'il y a une petite quinzaine d'années à peine, cette somme correspondait à un bien immobilier correct en province et au prix d'un studio à Paris", observe Maël Bernier, directrice de la communication chez Empruntis.com. Ajoutant que cette somme est largement plus élevée en Ile-de-France, où l'apport représente maintenant 82.840 € en moyenne. Preuve est faite que le marché parisien est aujourd'hui happé par les secundo-accédants qui disposent, dans leur apport personnel, du montant de la revente de leur ancien bien, souligne l'étude.
Concernant le montant moyen emprunté, il se monte à 159.768 € selon Empruntis. En Ile-de-France, c'est le chiffre de 202.574 € qui ressort.
