Au premier trimestre 2005, le prix au mètre carré des logements neufs et anciens en Espagne a enregistré un bond de 15,7 % par rapport à la même période l'année passée.
Dans le détail, c'est la province madrilène qui remporte la palme des logements les plus chers avec une moyenne de 2.617,4 euros le mètre carré, devant les provinces basques du Guipuzcoa (2.492,9 euros le mètre carré) et de Biscaye (2.445,1 euros le mètre carré).
Parmi les provinces où les logements sont les moins chers, on compte Jaen (Andalousie, sud) avec 799,5 euros le m2, suivie des provinces de Ciudad Real (centre) avec 807,7 euros le m2 et de Badajoz (sud-ouest) avec 821,4 euros le m2.
Depuis 1997, début du boom immobilier en Espagne, les prix des logements ont bondi de pratiquement 150%, selon des chiffres officiels
Ce boom immobilier s'est accompagné d'un endettement record des ménages, qui totalisait 387,72 milliards d'euros en février dernier.
Cet endettement constitue l'un des principaux risques pour l'économie espagnole dans les prochaines années dans le cas où persisterait l'escalade des prix des logements, a averti à nouveau la Banque d'Espagne.
Pour faciliter l'accès des collectifs les plus démunis à un logement, le gouvernement socialiste espagnol a approuvé le 8 avril la création d'une Société publique de location dont le rôle consistera notamment à dynamiser un marché locatif peu développé en Espagne.
En Espagne, 10% des logements sont en régime locatif contre une moyenne de 30% dans l'Union européenne, selon le ministère du Logement.
La forte demande dans la construction en Espagne a été motivée par l'effondrement des taux d'intérêts hypothécaires (de 2,7 à 4% actuellement contre 16% au début des années 90), qui a accompagné l'entrée de l'Espagne dans la zone euro, et par une forte création d'emplois.
Parmi les provinces où les logements sont les moins chers, on compte Jaen (Andalousie, sud) avec 799,5 euros le m2, suivie des provinces de Ciudad Real (centre) avec 807,7 euros le m2 et de Badajoz (sud-ouest) avec 821,4 euros le m2.
Depuis 1997, début du boom immobilier en Espagne, les prix des logements ont bondi de pratiquement 150%, selon des chiffres officiels
Ce boom immobilier s'est accompagné d'un endettement record des ménages, qui totalisait 387,72 milliards d'euros en février dernier.
Cet endettement constitue l'un des principaux risques pour l'économie espagnole dans les prochaines années dans le cas où persisterait l'escalade des prix des logements, a averti à nouveau la Banque d'Espagne.
Pour faciliter l'accès des collectifs les plus démunis à un logement, le gouvernement socialiste espagnol a approuvé le 8 avril la création d'une Société publique de location dont le rôle consistera notamment à dynamiser un marché locatif peu développé en Espagne.
En Espagne, 10% des logements sont en régime locatif contre une moyenne de 30% dans l'Union européenne, selon le ministère du Logement.
La forte demande dans la construction en Espagne a été motivée par l'effondrement des taux d'intérêts hypothécaires (de 2,7 à 4% actuellement contre 16% au début des années 90), qui a accompagné l'entrée de l'Espagne dans la zone euro, et par une forte création d'emplois.
