Des franchisés du réseau d'agences immobilières Foncia ont décidé de dénoncer le démantèlement du réseau des agences. De son côté, le groupe évoque la rationalisation territoriale. Explications.
Des franchisés du réseau d'agences immobilières Foncia haussent le ton et envisagent même de faire une action en justice.
En effet, ils pointent du doigt une "manœuvre de grande envergure menée par François Davy, le président de Foncia, consistant à "démanteler brutalement le réseau des agences franchisées".
De quoi s'agit-il exactement ? Le groupe Foncia, détenu par les fonds d'investissements Eurazeo et Bridgepoint, a annoncé le lancement d'un projet de "modèle unique de franchise" qui vise à "rationaliser sa présence territoriale tout en l'optimisant". En quelques mots, la direction souhaite "développer ses agences succursales en transaction et location", dans les zones où le réseau a déjà une "forte implantation en administration de biens" tandis que les franchisés se développeront sur les autres zones.
Une décision critiquée par le groupement de franchisés qui indique que selon lui, cette réorganisation a pour but de "s'approprier gratuitement les gains d'activité" qu'il réalise en "récupérant les zones rentables" pour les confier à des succursales, explique-t-il dans un communiqué.
De son côté, Foncia défend le contrat unique soulignant qu'il "pérennise l'activité des franchisés, leur donne une zone géographique d'exclusivité et leur assure un revenu complémentaire et récurrent", en les déchargeant de "la gestion locative technique" tout en leur confiant "la gestion de la relation client", a déclaré à l'AFP Line Vissot Weil, directrice marketing et communication du groupe. Et d'ajouter : "Les franchisés ont plusieurs options : être rachetés, rejoindre le réseau intégré, ou quitter le réseau", a-t-elle détaillé.
