Le gouverneur de la Banque d'Espagne Jaime Caruana a jugé mercredi qu'une correction des prix des logements est prévisible et «souhaitable». Depuis 1997, les prix ont bondi de pratiquement 150%.
M. Caruana, cité par une agence espagnole, s'est montré convaincu que cet ajustement se fera de «façon ordonnée», tout en soulignant que l'économie espagnole est préparée pour faire face à cette éventualité.
Le prix du m2 des logements neufs et anciens en Espagne, qui connaît un boom immobilier sans précédent, a augmenté en moyenne de 15,7% au premier trimestre 2005 par rapport à la même période de l'an passé, selon des chiffres publiés fin avril par le ministère du Logement.
Madrid continue d'être la province où les logements sont les plus chers avec 2.617,4 euros le m2 devant les provinces basques du Guipuzcoa avec 2.492,9 euros le m2 et de Biscaye avec 2.445,1 euros le m2, dans le nord de l'Espagne.
Ce boom immobilier s'est accompagné d'un endettement record des ménages, qui totalisait 387,72 milliards d'euros en février dernier. La forte demande dans la construction en Espagne a été motivée par l'effondrement des taux d'intérêts hypothécaires (de 2,7 à 4% actuellement contre 16% au début des années 90), qui a accompagné l'entrée de l'Espagne dans la zone euro, et par une importante création d'emplois.
Le prix du m2 des logements neufs et anciens en Espagne, qui connaît un boom immobilier sans précédent, a augmenté en moyenne de 15,7% au premier trimestre 2005 par rapport à la même période de l'an passé, selon des chiffres publiés fin avril par le ministère du Logement.
Madrid continue d'être la province où les logements sont les plus chers avec 2.617,4 euros le m2 devant les provinces basques du Guipuzcoa avec 2.492,9 euros le m2 et de Biscaye avec 2.445,1 euros le m2, dans le nord de l'Espagne.
Ce boom immobilier s'est accompagné d'un endettement record des ménages, qui totalisait 387,72 milliards d'euros en février dernier. La forte demande dans la construction en Espagne a été motivée par l'effondrement des taux d'intérêts hypothécaires (de 2,7 à 4% actuellement contre 16% au début des années 90), qui a accompagné l'entrée de l'Espagne dans la zone euro, et par une importante création d'emplois.
