Après trois années de rénovation intérieure et extérieure, la cité judiciaire de Montbéliard (Doubs) a fait peau neuve à la fin de l'année dernière. La particularité du projet ? un e réhabilitation en site occupé.
C'est en 1979 que la Cité judiciaire actuelle a été érigée à Montbéliard (Doubs) dans le quartier de la Petite-Hollande. Elle se compose d'un ensemble de bureaux et de deux salles d'audience répartis sur 5.556 m². Elle peut accueillir ainsi jusqu'à 200 personnes. Le bâtiment montre un parti pris évident de « trancher avec l'environnement de tours et d'immeubles de béton », avec sa façade de verre, « à l'image d'une justice transparente ».
Devenue nécessaire, la rénovation supposait néanmoins de réaliser les travaux en site occupé, pour ne pas gêner les activités du Tribunal. La rénovation s'est donc déroulée en deux temps. Une première phase de travaux intérieurs sur une durée de 3 ans a consisté notamment en un jointement des cloisons de briques pour atteindre les exigences de protection contre l'incendie. Avant de pouvoir envisager une modernisation du système de chauffage, il a fallu démarrer la deuxième phase des travaux : le remplacement de la façade afin d'améliorer les performances thermiques du bâtiment.
Pour intervenir en site occupé, l'atelier Lhommé Nectoux et le bureau d'études Enebat ont retenu la solution d'une double façade : de nouvelles fenêtres sont placées au nu intérieur des maçonneries sans démonter préalablement les anciennes. Le clos de la façade étant assuré par les nouvelles fenêtres, il était alors possible de démonter l'ancienne façade sans risquer de déranger les occupants.
« Véritable épave thermique »
Le défi technique ? « Véritable épave thermique, la façade du bâtiment présentait d'importants défauts d'étanchéité à l'eau et à l'air », précise le porteur de projet. Et d'ajouter : « De plus, l'isolation thermique obsolète et un contrôle des apports solaires étaient nettement insuffisants. » Par ailleurs, le manque de protection solaire, associée à un chauffage central monotube, ont provoqué des surchauffes incontrôlables dans les pièces aux façades ensoleillées et situées en début de circuit de chauffage. A l'inverse, la température des pièces non ensoleillées et situées à l'extrémité du réseau de distribution de chauffage pouvait s'avérer très limitée.
A partir de ce diagnostic, l'architecte et le bureau d'études ont préconisé pour le châssis intérieur du bâtiment le verre de Saint-Gobain Glass. Transformé en double vitrage par Glassolutions, ce verre de contrôle solaire présente un facteur solaire g de 0,28. Résultat : une réduction significative des coûts et consommations de chauffage et de climatisation et la garantie d'un confort thermique accru avec des températures régulées plus agréables en été.
Après une rénovation achevée, la nouvelle façade comporte aujourd'hui 2.775 m² de surface vitrée, dont 1.250 m² de parois opaques en verre émaillé.
Maîtrise d'ouvrage: Ministère de la Justice et des Libertés
Cabinet d'Architectes: Lhommé Nectoux
Bureau d'Études: Enebat, M. Klingelschmitt
Surface:5.556 m²
Début des travaux: 2008
Livraison:décembre 2011